Zaniká nájemní smlouva v případě prodeje bytu?

Bydlím 15 let v bytě u pronajímatele, měla jsem řádnou nájemní smlouvu. Byt byl prodán členy rodiny majitele, kterého příbuzní raději zbavili svéprávnosti. Nový vlastník mi dal výpověď (1 měsíční). Nechá si platit nájem, ale nedal mi ani novou smlouvu. Prý potřebuje byt pro zahraniční pracovníky a je mu jedno, kde budu bydlet. Mám nějakou možnost se bránit? Děkuji Šlambergová

Dobrý den, nájem bytu je omezením vlastnického práva nikoli ve smyslu dispozice s ním, nýbrž omezení práva užívacího. Vaše nájemní (užívací) právo trvá po dobu určitou bez ohledu na změnu vlastníka bytu. Vaše právo tedy nezaniklo, a ani opomenutí uzavření nové smlouvy s novým vlastníkem na věci nic nemění. Bránit se můžete tak, že budete na trvat na platnosti nájemní smlouvy, na základě které nemovitost užíváte 15 let.

JUDr. Oldřich Platil

právník specializující se na realitní právo

ředitel služby RENTA365