Jak mohu vystěhovat nájemníka po skončení nájmu?

V domě jsem pronajala byt nájemníkům na dobu určitou v délce trvání jednoho roku. Z důvodů neplacení nájemného za leden a únor jsme odeslali výpověď – ukončení nájemní smlouvy ke dni 15.2.2017. Od té doby se nájemníci odmítají odstěhovat a jsou téměř trvale opilí. Existuje možnost, jak si vynutit jejich odchod? Děkuji a srdečně zdravím Jana P.

Dobrý den, nepotěším Vás, legální postup, jak nedobrovolně vystěhovat nájemníka po skončení nájmu je pouze tento:

a) Doručení písemné výzvy k vyklizení nemovitosti s datem předání nemovitosti.

b) Doručení předžalobní výzvy k vyklizení nemovitosti s náhradním datem předání nemovitosti.

c) Žaloba k Okresnímu soudu (v Praze Městskému soudu) na vyklizení.

d) Po vykonatelnosti rozhodnutí soudu předání exekutorovi k provedení exekuce vyklizením nemovitosti.

Samozřejmě celý proces trvá cca 1–2 roky. Poté se můžete obrátit na soud s vymáháním dlužného nájmu za dobu neoprávněného užívání bytu.

JUDr. Oldřich Platil

právník specializující se na realitní právo

ředitel služby RENTA365